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Astromelia Home
Nuestros Servicios
En Astromelia Home gestionamos el desarrollo completo de tu proyecto, desde la idea inicial hasta la entrega final de la obra.
Trabajamos en dos etapas: gestión fuera de obra, donde coordinamos arquitectura, especialidades, permisos y planificación; y gestión en obra, donde administramos la ejecución, proveedores, compras, avances y control de costos.
Nuestro modelo de construcción por administración permite que el cliente financie directamente su casa, mientras nosotros nos encargamos de ordenar, coordinar y supervisar todo el proceso.
Construir no tiene por qué ser un salto al vacío. Nuestro trabajo es transformar tu proyecto en una obra clara, controlada y bien ejecutada
1. Gestión Fuera de Obra
La obra no empieza cuando llega el maestro.
Empieza mucho antes.
En esta etapa ordenamos tu proyecto desde la base: qué casa quieres, cómo se va a diseñar, qué permisos necesita, qué especialidades deben desarrollarse y qué información se requiere para construir sin improvisar.
Nuestro objetivo es que llegues a la obra con un proyecto claro, revisado y cotizable. Así evitas partir con dudas, presupuestos abiertos o decisiones que después terminan costando caro.
Incluye:
• Coordinación de arquitectura
• Gestión de especialidades
• Tramitación de permisos
• Seguimiento municipal
• Preparación técnica para ejecución
• Base para cotización real de la obra
Desde 0,12 UF/m2
Forma de pago:
• 45% al firmar el contrato de administración
• 45% con la aprobación del permiso de obra
• 10% con la obtención de la recepción definitiva
2. Gestión de Obra
La obra no se puede manejar a distancia ni “de palabra”.
Por eso, en esta etapa nos hacemos cargo de coordinar y supervisar la ejecución de tu casa en terreno. Organizamos la mano de obra, las compras, los proveedores, los avances y el control de calidad, para que tú no tengas que estar resolviendo todos los problemas del día a día.
El cliente financia directamente su proyecto, pero no queda solo: nosotros gestionamos la obra, ordenamos los pagos, verificamos avances y mantenemos la información clara durante todo el proceso.
Incluye:
• Supervisión general de obra
• Coordinación de mano de obra
• Planificación y control de avances
• Gestión de materiales, proveedores y abastecimiento
• Programación de pagos a equipos y proveedores
• Control de calidad en terreno
• Reporte permanente de avances y costos
Desde 0,17 UF/m2
Forma de pago:
• Cobro mensual durante la duración de la obra
• Valor calculado según superficie, plazo y características del proyecto